Preço da casa própria sobe acima da inflação em julho; veja números de BH

O preço de venda de imóveis residenciais aumentou 0,52% em julho, após alta de 0,47% no mês anterior.

Bem acima dos índices de inflação IGP-M/FGV e IPCA-15/IBGE, que registraram variação mensal de 0,21% e 0,13% no período, respectivamente. O dado é do Índice FipeZAP+ divulgado nesta terça (2).

Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais colocados à venda em julho de 2022 avaliados pela instituição, o preço médio do metro quadrado calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ foi de R$ 8.120.

Entre as 16 capitais acompanhadas, São Paulo teve o valor médio mais alto (R$ 9.946/m²), seguida por Rio de Janeiro (R$ 9.798/m²) e Vitória (R$ 9.528/m²).

Segundo o levantamento, 45 das 50 cidades monitoradas apresentaram elevação nominal nos preços de venda de imóveis residenciais. Com exceção de São Paulo, todas as localidades onde os preços aumentaram registraram elevação superior à inflação mensal ao consumidor.

Em relação aos últimos 12 meses, encerrados em julho de 2022, o Índice FipeZAP+ acumula avanço nominal de 5,97%. Variação inferior à inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+10,97%) e pelo IGP-M (+10,08%) no mesmo período.

Preço de venda de imóveis residenciais
(Capital - Variação nos últimos 12 meses - Preço médio, em R$)

• São Paulo - +3,97% - 9.946
• Rio de Janeiro - +2,47% - 9.798
• Belo Horizonte - +5,98% - 7.396
• Brasília - +4,49% - 8.673
• Salvador - +5,22% - 5.613
• Fortaleza - +9,21% - 6.654
• Recife - +7,78% - 6.861
• Porto Alegre - +2,41% - 6.430
• Curitiba - +16,70% - 8.189
• Florianópolis - +13,42% - 9.118
• Vitória - +21,94% - 9.528
• Goiânia - +20,25% - 5.775
• João Pessoa - +12,17% - 5.316
• Campo Grande - +12,84% - 4.906
• Maceió - +15,30% - 6.734
• Manaus - +2,14% - 5.696

Fontes: FipeZAP+, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil
(Ana Paula Branco/Folhapress)